Chung cư mini hiện giờ đương thất núm so với căn hộ thương mại về diện tích sử dụng, dịch vụ, giấy tờ và không gian sinh sống. Vì vậy trong thời điểm các căn hộ thương mại giảm giá mạnh đã khiến cho thị trương mua bán căn hộ chung cư rơi vào tình trạng ế ẩm.
Theo chừng hiểu thị trường bất động sản tại Hà Nội, số lượng căn hộ thương mại giá mềm chào bán đang ngày một tăng lên. Nhiều dự án có mức giá khá thấp, đặc Thông tin nhà đất biệt Thông tin nhà đất là chung cư Đại Thanh giảm chỉ còn 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà vẫn tỏ ra lưỡng lự dù khả năng tài chính hiện tại của họ có thể đủ sức để “rinh” một căn có giá trên 1 tỷ đồng. Riêng đối với loại hình chung cư mini thì giờ đây gần như không ai để mắt tới và đang “sống dở, chết dở”. Nhiều tòa Nhà chung cư mini xây dựng xong không bán được, buộc chủ các căn hộ này phải chuyển mục Phúc Thịnh Tower đích sang cho thuê Phúc Thịnh Tower Phúc Thịnh Tower Phúc Thịnh Tower Phúc Thịnh Tower theo kiểu hộ gia đình.
Ảnh minh họa
Anh Phạm Quốc Hương - nhân viên kinh doanh tại một công ty trên đường Nguyễn Phong Sắc cho biết, năm 2010 vợ chồng anh may mắn mua được một căn hộ chung cư mini 40 m2 với giá 1,2 tỷ đồng ở Yên Hòa, Cầu Giấy. Có thể nói đó là mơ ước bấy lâu của anh mới trở thành hiện thực bởi với số tiền thời điểm đó anh không thể nào mua được một căn hộ chung cư của các dự án. Tuy nhiên hiện anh đang nhắm đến một căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn bởi gia đình anh đã Giá nhà chung cư Giá nhà chung cư Giá nhà chung cư có thêm con nhỏ và người giúp việc. Theo anh Hương, hiện giá các căn hộ chung cư đã giảm mạnh, anh đã nhắm được một căn hộ chung cư Mỹ Đình Plaza - Cầu Giấy giá chừng 1,6 tỷ đồng. Để có tiền mua nhà anh phải bán được căn hộ chung cư mini của mình. Chấp nhận bán lỗ với giá 900 triệu đồng rao bán hơn một tháng mà chưa có người hỏi mua.
Công ty cổ phần Sức sống Việt, một trong những công ty đầu tư mạnh về chung cư mini hiện cũng đang rao bán Hà đô Park View rất nhiều Hà đô Park View Hà đô Park View căn hộ chung cư mini với giá giảm mạnh. Đại diện công ty cho biết, hiện các căn hộ chung cư mini được rao bán rất nhiều nhưng lại khá ít người hỏi mua mặc dù giá đã giảm mạnh theo chừng khu vực. Giá dao động từ chừng 700 triệu – 1 tỷ đồng cho căn hộ chừng 40-45m2. Bên cạnh mức giá thấp, chủ các căn hộ này còn có rất nhiều khuyến mại như tặng ắt Nhà chung cư đồ dùng và Nhà chung cư Nhà chung cư trang trí Nhà chung cư Nhà chung cư nội thất như bếp, tủ, ti vi, điều hòa… Đặc biệt có nhiều căn hộ công ty còn cam kết tách sổ đỏ trong vòng 1 năm đối với người mua nhà.
Có thể nói, chung cư mini hiện đang thất cầm so với căn hộ thương mại về diện tích sử dụng, dịch vụ, giấy tờ và không gian sinh sống. Vì vậy trong thời điểm các căn hộ thương mại giảm giá mạnh đã khiến cho thị trương mua bán căn hộ chung cư rơi vào tình trạng ế ẩm. Các căn Golden Land hộ được Golden Land Golden Land Golden Land rao bán Golden Land Golden Land nhiều nằm ở các khu vực như: Mễ Trì (Từ Liêm), Yên Hòa (Cầu Giấy), Bùi Xương Trạch (Thanh Xuân)… có mức giá dao động từ 750 đến 950 triệu đồng/căn. Anh Trần Văn Nam - chủ tòa nhà chung cư 6 chừng ở Mễ Trì biếu biết, năm đoái anh hử đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư gồm 15 buồng, diện tích trữ cạc buồng trường đoản cú 35 và 40m2. Tòa nhà hoàn thiện thắng hơn 3 tháng nhưng mà bây chừ hẵng chửa giàu căn nào là thắng bán. bây chừ anh hử nếu biếu mượn cùng giá như Spring Home Spring Home 2,5-3,5triệu cùng/buồng.
Anh Nam tâm can, cách đây 2 năm chạy trước, dù rằng diện tích trữ bé nhưng mà căn hộ chung cư mini cùng mực giá như trên 1 tỷ cùng thắng rất giàu người săn lùng, thậm chí cháy dính líu. thành thử anh hử dốc cựu quyết định đầu tư tòa nhà nà. Anh cũng chớ nghi bây chừ đây lại ế ẩm như ráng. Đầu tư giàu nhưng mà bây chừ chớ bán thắng, nếu như chỉ thắng Nam đô Nam đô biếu mượn thì chớ biết bao bây chừ Nam đô Nam đô mới thu đại hồi lại cựu.
So cùng những căn hộ thương mại bây chừ thì giá như chung cư mini hẵng đang khá cao, động dao trên 20 triệu cùng/m2. Trong lát đó giàu tham dự án chung cư bây chừ còn rao bán giàu giá như thấp tầm 12-15 triệu cùng/m2. thành thử bắt buộc căn hộ chung cư mini nếu giảm giá như hơn nữa mới giàu dạng rìa đoạt và cuộn khách chuốc.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét